Azizi Venice، دبي الجنوب

تقدم Azizi Developments مشروع Azizi Venice بوصفه مجتمعاً كبيراً متعدد الاستخدامات قائماً على المياه في دبي الجنوب، يجمع المساكن والتجزئة والعناصر التجارية ونمط الحياة حول البحيرات والمساحات العامة. استخدمت إفصاحات المطور أرقاماً مختلفة لإجمالي المساكن بمرور الوقت، لذلك لا تتعامل هذه المراجعة مع رقم إجمالي واحد كحقيقة مستقرة؛ ويجب التركيز على المبنى والقطعة والإصدار والمستندات التعاقدية المحددة.

تصف الإعلانات منطقة ثقافية مخططة تضم دار أوبرا ومسرحاً ومساحات للمعارض وأكاديمية للفنون الأدائية. تبقى هذه بنية مخططة حتى اكتمالها وتشغيلها، ويجب أن يظل القرار مجدياً إذا تغيرت المرافق أو المواعيد أو الإطلالات.

لا يمكن حساب عائد موثوق من المخطط وحده. يلزم سعر الشراء وتوقيت الدفع وإجمالي التكلفة والتسليم المتوقع والإيجار القابل للتحقق والرسوم والشغور والتمويل. لا يُضمن أي عائد أو ارتفاع قيمة أو سيولة إعادة بيع.

• تأكيد المشروع والمرحلة والوحدة والجهة المخولة بالبيع والتصريح الإعلاني.
• مراجعة التسجيل وحساب الضمان وعقد البيع والشراء وشروط التأخير والتنازل والدفعة النهائية.
• التحقق من المخطط والمساحة والمواقف والمواصفات والإطلالة والأعمال المستقبلية المجاورة.
• الحصول على تقديرات حديثة للرسوم والخدمات والصيانة والتأمين والتمويل.
• استخدام مقارنات متحفظة وتقييم قدرة الاحتفاظ إذا استغرقت إعادة البيع وقتاً أطول.