دليل مستأجر ومؤجر
الإيجار في أبوظبي 2026: استخدام Tawtheeq ومؤشر الإيجارات بحذر
كيفية الفصل بين عقد الإيجار المسجل والدليل العام للمنطقة والتدبير المؤقت لعام 2026.
تاريخ المراجعة: 2026-08-06
01
التدبير المؤقت الحالي
في 3 June 2026 أعلن ADREC تغيير نسبة الزيادة السنوية مؤقتاً من 5% إلى 0% للعقارات السكنية والتجارية والصناعية حتى إشعار آخر، مع الاستناد إلى إيجار آخر عقد Tawtheeq مسجل للتجديدات والاتفاقات الجديدة. يجب إعادة فحص ADREC لأن «حتى إشعار آخر» قد يتغير.
02
لماذا يهم Tawtheeq؟
هو نظام أبوظبي الرسمي لتسجيل وإدارة عقود الإيجار. تحقق من العقار والمالك أو المدير المخول والإيجار وجدول الدفع والمدة والتأمين والصيانة والإشعار، واستخدم خدمة التحقق الرسمية قبل الدفع.
03
المؤشر سياق وليس تقييماً للوحدة
مؤشر الإيجارات في خريطة ADREC تراكمي واسترشادي للمنطقة وليس مرجعاً قانونياً لإيجار وحدة بعينها. قارن وحدات مماثلة وراجع الحالة والإطلالة والتأثيث والمواقف والمرافق والدفع، واحسب التأمين والعمولات والمرافق والتبريد والصيانة وشروط الإنهاء. المعلومات عامة وليست مشورة قانونية أو مالية أو استثمارية. يجب التحقق من العقار والمستندات والتكاليف واللوائح الحالية قبل أي قرار، ولا يُضمن عائد أو إيجار أو ارتفاع قيمة أو إشغال أو إعادة بيع.
